Le syndic bénévole

Le guide complet pour devenir syndic bénévole de sa copropriété.

Obligatoire, la désignation d'un syndic est souvent problématique pour de nombreuses copropriétés : trop petite pour intéresser un syndic professionnel, ou trop grande pour que ses honoraires restent raisonnables, la désignation d'un syndic non professionnel est alors une solution à étudier. Mais attention, il s'agit là, pour un non-professionnel, d'une responsabilité importante à ne pas prendre à la légère.

Cette 3e édition, entièrement refondue, fait l'inventaire complet de ce qu'il faut savoir pour choisir entre syndic professionnel et non professionnel, connaître qui peut devenir syndic bénévole, et assumer pleinement ce rôle et ses missions. Il aborde l'ensemble des éléments que le syndic doit gérer : gestion administrative de l'immeuble (assurances, entretien, travaux, représentation du syndicat, assemblées générales) et tenue de la comptabilité du syndicat (budget, résultats d'exercice, approbation des comptes, gestion des impayés, responsabilités). Conçu comme un véritable livre juridique mais aussi comme un recueil pratique, ce guide permet à tout lecteur non professionnel du droit de s'y retrouver facilement.

Ce que vous allez apprendre :

• Pourquoi et comment choisir un syndic non professionnel : différences avec le syndic professionnel, garanties, critères de choix
• Le rôle du conseil syndical dans le contrôle et l'assistance du syndic bénévole
• La mission administrative du syndic : assurances, contrats, travaux, assemblées générales
• La gestion financière et comptable : établissement du budget, financement des dépenses, tenue de la comptabilité, approbation des comptes
• Le rôle du conseil des copropriétaires et la responsabilité du syndic

Pour qui ? Copropriétaires envisageant de devenir syndic bénévole de leur immeuble, membres de conseils syndicaux, copropriétés cherchant une alternative au syndic professionnel.

L'auteure : Sylvie Savignac.

Sylvie Savignac – 3e édition 2010 – 430 pages – 14 x 19 cm