Copropriété : la nouvelle comptabilité

Comment lire et contrôler les comptes de votre copropriété ? Ce guide pratique explique simplement la comptabilité imposée aux syndics et les états présentés en assemblée générale.

La maîtrise des charges est le souci permanent des copropriétaires, et elle suppose de bien comprendre la comptabilité de l'immeuble. Les règles fixées par le législateur obligent les syndics à utiliser un mode comptable spécifique et à présenter des états plus précis, mais aussi plus difficiles à appréhender. Fruit de l'expérience de l'auteur, acquise dans l'enseignement de la comptabilité et par quinze années de présidence d'un conseil syndical, cet ouvrage les explique le plus simplement possible.

Ce que vous allez apprendre

• La comptabilité d'engagement et la comptabilité en partie double
• L'organisation des comptes : nomenclature, journal, grand livre, balance
• La vie comptable de la copropriété : appels de fonds, avances, opérations courantes et exceptionnelles
• Les documents de fin d'exercice : état financier, comptes de gestion
• Les travaux et opérations exceptionnelles (article 14-2) et leur suivi
• Les contrôles à effectuer sur les documents nominatifs et généraux

Pour qui ?

• Les copropriétaires qui veulent comprendre les comptes avant de voter en assemblée générale
• Les membres de conseils syndicaux chargés de contrôler le syndic
• Les syndics en formation

Questions fréquentes

Faut-il des connaissances en comptabilité ?

Non. L'auteur, qui enseigne la comptabilité, présente le mode comptable des copropriétés le plus simplement possible.

Ce livre aide-t-il à contrôler son syndic ?

Oui : il détaille les états que vous serez amené à consulter et les contrôles à effectuer sur les documents.

Le livre est-il à jour ?

Certains de nos ouvrages datent : nous les maintenons au catalogue parce que leur fonctionnement, leur technique et leur côté pratique restent les mêmes. Seuls les chiffres et parfois les intitulés des administrations ou services évoluent, sans remettre en cause le fonctionnement décrit.

Fiche technique

Auteur : Jean Saulnier · Éditions du Puits Fleuri · 2007 · 168 pages · 15 × 21 cm · ISBN 9782867393327 · 22,50 €

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Pour aller plus loin

• La copropriété sans langue de bois, du même auteur : les coulisses de la gestion
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