Copropriété : la nouvelle comptabilité

Le guide pratique pour comprendre enfin la comptabilité de votre copropriété.

La maîtrise des charges est le souci permanent de tous les copropriétaires. Cette maîtrise suppose une attention constante sur la gestion de l'immeuble ou des immeubles composant la copropriété. Il est donc capital de bien comprendre le mécanisme de la comptabilité de sa copropriété et les états qui en découlent, présentés pour approbation en assemblée générale.

Le traitement de cette comptabilité obéit à des règles précises fixées par le législateur, obligeant les syndics à utiliser un mode comptable spécifique et à présenter des états plus précis et complets, mais aussi plus difficiles à appréhender pour de nombreux copropriétaires. Fruit de l'expérience de l'auteur, acquise dans l'enseignement de la comptabilité et par quinze années de présidence d'un conseil syndical, cet ouvrage présente et explique, le plus simplement possible, le mode comptable des copropriétés ainsi que les états que vous serez amené à consulter.

Ce que vous allez apprendre :

• Comprendre la comptabilité d'engagement et la comptabilité en partie double
• L'organisation et le fonctionnement de la comptabilité : nomenclature des comptes, journal, grand livre, balance
• La vie comptable de la copropriété : appels de fonds, avances, opérations courantes et exceptionnelles
• Les documents de synthèse de fin d'exercice : état financier, comptes de gestion
• Les travaux et opérations exceptionnelles (article 14-2) et leur suivi
• Les contrôles à effectuer sur les documents nominatifs et généraux

Pour qui ? Copropriétaires et membres de conseils syndicaux souhaitant mieux comprendre et contrôler la comptabilité présentée par leur syndic, syndics en formation.

Jean Saulnier – 2007 – 168 pages – 15 x 21 cm