Comment gérer une SCI 2026-2027

Le guide de référence pour gérer sa SCI en toute sérénité — 14e édition, mise à jour 2026/2027.

La Société Civile Immobilière est une structure juridique de plus en plus utilisée pour gérer un ou plusieurs biens immobiliers, notamment pour ses nombreux avantages fiscaux. Mais une fois créée, la SCI demande un minimum de gestion et le respect de règles précises — faute de quoi elle peut devenir une source d'ennuis importante pour ses actionnaires.

Quelles sont les obligations légales et administratives de la SCI ? À quelle période s'en acquitter ? Comment mettre en place sa comptabilité ? Quelles déclarations fiscales fournir ? La SCI peut-elle louer un logement à l'un de ses actionnaires ? Ce guide répond à toutes ces questions, dans un style clair et accessible, illustré de nombreux exemples — pensé pour des actionnaires et gérants qui ne sont ni juristes, ni experts-comptables.

Ce que vous allez apprendre :

• La gestion des pouvoirs : rôle et responsabilités du gérant, assemblées d'associés, droits et obligations de chacun
• La gestion fiscale : taxes et impôts récurrents, TVA sur les locations, détermination du bénéfice imposable, régimes spéciaux de déduction
• La gestion comptable : enregistrement des opérations, bilan, compte de résultat, exemple d'exercice comptable complet
• La gestion locative : bail d'habitation, bail commercial, locations meublées — clauses obligatoires, loyers, charges, fin de bail

Pour qui ? Actionnaires et gérants de SCI, investisseurs immobiliers en famille ou entre associés, futurs créateurs de SCI souhaitant anticiper les obligations de gestion.

Guillaume Duprez – 14e édition 2026/2027 – 308 pages – 15 x 21 cm