Propriétaires et locataires

Name: Propriétaires et locataires
Price: 22.0 EUR
Availability: InStock
ISBN: 9782867397660

22,00 €

Bail, loyer, charges, réparations, travaux, litiges : ce guide décrypte les droits et obligations du propriétaire comme du locataire, de la signature du contrat de location jusqu'à la résolution des conflits. À jour de la loi anti-squat et des règles sur les locations de type Airbnb.

La relation entre propriétaire et locataire repose sur un équilibre délicat : d'un côté un bailleur investi dans son bien, de l'autre un locataire en quête d'un logement stable. Connaître les règles, c'est éviter la plupart des conflits.

Ce que vous allez apprendre

Le contrat de location : durée, résiliation, obligations des parties
Les loyers, les charges et les réparations locatives
Les travaux d'amélioration des logements
Les litiges et sanctions : conciliation, expulsion
La loi anti-squat et ses implications concrètes
La réglementation des locations de type Airbnb

Pour qui ?

Les propriétaires bailleurs qui veulent sécuriser leur location
Les locataires qui veulent connaître leurs droits
Les investisseurs en location classique ou saisonnière

L'auteure

Juriste de formation, Lucie Guchet accompagne de nombreux particuliers et professionnels à travers ses ouvrages, consacrés aussi bien au patrimoine qu'au droit civil en général, ainsi qu'au bien-être des enfants. Découvrez tous ses livres.

Questions fréquentes

Quelle est la durée d'un bail de location vide ?

Trois ans lorsque le bailleur est une personne physique (ou une SCI familiale), six ans lorsqu'il s'agit d'une société. Le guide détaille aussi les règles de renouvellement et de congé.

Et pour une location meublée ?

Le bail est d'un an, ou de neuf mois pour un étudiant. Le livre présente les règles propres au meublé et aux locations de courte durée.

Qui paie les réparations ?

Le locataire prend en charge l'entretien courant et les menues réparations ; les grosses réparations et la mise en conformité restent à la charge du propriétaire. Le guide précise la répartition, poste par poste.