{"product_id":"ouvrir-une-residence-seniors","title":"Ouvrir une résidence seniors","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour créer, investir et exploiter une résidence senior.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe vieillissement de la population est un phénomène grandissant : d'ici 2020, un Français sur quatre devait avoir plus de 65 ans, et ils seront plus de 44 % en 2030. Les besoins en établissements adaptés pour les seniors sont donc en constante augmentation, et de nombreuses résidences doivent être créées. Si plus de 90 % des résidences actuelles appartiennent à de grands groupes, il existe une réelle place, appelée à grandir, pour des investisseurs-exploitants indépendants.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCe livre s'adresse à quiconque envisage de créer une résidence senior, en la construisant puis en l'exploitant, ainsi qu'à ceux qui souhaitent mieux comprendre le fonctionnement d'une résidence senior pour poser les bonnes questions avant tout investissement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLa marche à suivre pour l'investisseur futur gestionnaire : financement, travaux, copropriété, relations avec le gestionnaire\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe contexte et le marché des résidences seniors, et les différences avec les EHPAD\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComment investir : achat, statut des baux commerciaux, loi Pinel, opportunités de revente, formation obligatoire\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eL'organisation professionnelle et administrative des établissements concernés\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eL'investissement et le financement : difficultés éventuelles, choix entre achat et création, action marketing\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa fiscalité directe et indirecte : impôt sur les sociétés, contribution économique territoriale, TVA\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa réglementation administrative applicable\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe fonctionnement et la gestion de la résidence : statut du personnel, organisation, publicité\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Investisseurs souhaitant se positionner sur le marché des résidences seniors, futurs exploitants indépendants, professionnels de l'immobilier et de la gestion d'établissements pour personnes âgées.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Christian Bonnin est expert spécialiste des hébergements et équipements touristiques, expert auprès des tribunaux judiciaires et administratifs pour les estimations d'immeubles et loyers commerciaux. Ancien membre de la Compagnie des experts et scientifiques du tourisme, il a également été expert indépendant pour de grandes compagnies comme Total ou Accor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eChristian Bonnin – 2016 – 210 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277018796367,"sku":"PF-129","price":29.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/167-large_default.jpg?v=1784723656","url":"https:\/\/puitsfleuri.com\/products\/ouvrir-une-residence-seniors","provider":"EDITIONS DU PUITS FLEURI","version":"1.0","type":"link"}