{"product_id":"ouvrir-une-residence-de-tourisme","title":"Ouvrir une résidence de tourisme","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour investir et exploiter une résidence de tourisme.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRésidences de tourisme, appart'hôtels : ces différentes appellations recouvrent un même métier, la location d'appartements avec services hôteliers, à la mer, à la montagne, à la campagne ou en ville. Le tourisme en France se porte plutôt bien, et les résidences de tourisme y contribuent largement, avec de nombreux avantages pour l'investisseur : financement plus facile, exploitation souvent plus rentable qu'un hôtel classique, possibilité d'exploiter à la nuitée, à la semaine ou au mois, fiscalité allégée, revente facilitée, et plus-value possible en cas de hausse des prix de l'immobilier.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMais ce type d'investissement comporte aussi des risques : l'étude et la préparation du projet sont donc primordiales. Ce guide rassemble tous les éléments indispensables à prendre en compte avant de se lancer.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLe contexte et le marché des résidences de tourisme : état des lieux, raisons du succès, difficultés rencontrées\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComment acheter une résidence : profils d'investisseurs, achat par opportunité, rénovation, création ou reprise\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes pièges à éviter : composition et prix du fonds de commerce, statut des baux commerciaux\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa création d'une résidence : étude de projet, urbanisme, obligations administratives liées aux travaux\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes montages juridiques et financiers : société immobilière, types de sociétés d'exploitation\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa fiscalité directe et indirecte : impôt sur les sociétés, contribution économique territoriale, TVA\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe fonctionnement et la gestion de la résidence : statut du personnel, organisation, publicité\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Investisseurs souhaitant se positionner sur le marché des résidences de tourisme, futurs exploitants indépendants, professionnels de l'immobilier touristique et hôtelier.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Christian Bonnin est expert spécialiste des hébergements et équipements touristiques, expert auprès des tribunaux judiciaires et administratifs pour les estimations d'immeubles et loyers commerciaux. Ancien membre de la Compagnie des experts et scientifiques du tourisme, il a également été expert indépendant pour de grandes compagnies comme Total ou Accor, et a animé des formations pour de futurs professionnels de l'hôtellerie.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eChristian Bonnin – 2016 – 270 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277018468687,"sku":"PF-120","price":29.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/155-large_default.jpg?v=1784723653","url":"https:\/\/puitsfleuri.com\/products\/ouvrir-une-residence-de-tourisme","provider":"EDITIONS DU PUITS FLEURI","version":"1.0","type":"link"}