{"product_id":"guide-des-viagers","title":"Guide des viagers","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide complet pour comprendre, acheter et vendre en viager.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLe viager est une forme de vente immobilière méconnue mais aux multiples avantages, tant pour le vendeur (crédirentier) que pour l'acheteur (débirentier). Ce guide pratique, rédigé par un fiscaliste expert, apporte toutes les réponses aux questions juridiques, financières et fiscales que se posent les particuliers et les professionnels souhaitant s'engager dans une opération de viager.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLes fondamentaux du viager : définition, types de viager (occupé, libre, à terme), conditions de validité\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe calcul de la rente viagère : barèmes, espérance de vie, bouquet et rente\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes aspects juridiques : contrat de vente, garanties, clause résolutoire, droits et obligations des parties\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa fiscalité du viager : imposition de la rente, plus-values, droits de mutation, ISF\/IFI\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes garanties pour le vendeur : privilège du vendeur, clause résolutoire, hypothèque\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes cas particuliers : viager en SCI, viager sur deux têtes, viager mutualisé\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Vendeurs et acquéreurs en viager, notaires et professionnels de l'immobilier, particuliers souhaitant comprendre et optimiser une opération de viager.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Bernard Lecourt, docteur en droit, a collaboré à de nombreux journaux économiques et financiers ainsi qu'à des magazines patrimoniaux et de placements.\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277036425551,"sku":"PF-326","price":29.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/418-large_default.jpg?v=1784723725","url":"https:\/\/puitsfleuri.com\/products\/guide-des-viagers","provider":"EDITIONS DU PUITS FLEURI","version":"1.0","type":"link"}