{"title":"Patrimoine","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDes guides pour comprendre, protéger et transmettre votre patrimoine, immobilier comme financier.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003ePréparer sa succession, optimiser ses placements, créer une SCI, s'assurer contre la dépendance ou simplement mieux comprendre les mécanismes de son épargne : la gestion patrimoniale concerne chacun d'entre nous, à toutes les étapes de la vie. Les Éditions du Puits Fleuri proposent des guides clairs et pédagogues, rédigés par des juristes, fiscalistes et experts reconnus, pour vous accompagner dans la construction, la protection et la transmission de votre patrimoine.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDans cette collection, retrouvez :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eDes guides pour préparer sa succession : donations, testaments, droits des héritiers\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes ouvrages sur les placements et l'épargne, sans promesses illusoires\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes guides d'investissement patrimonial : SCI, viager, groupement forestier\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes ressources sur la protection juridique des personnes vulnérables\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e","products":[{"product_id":"comprendre-les-successions","title":"Comprendre les successions","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe droit des successions expliqué en 50 règles claires et pratiques.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe droit des successions regroupe l'ensemble des règles juridiques et fiscales qui régissent la transmission du patrimoine d'une personne lors de son décès. Une matière d'une extrême complexité, car elle mobilise des données aussi diverses que les héritiers concernés, la valeur des biens ou les donations préalables — un ensemble pas toujours simple à démêler. Que vous souhaitiez préparer votre propre succession ou que vous soyez héritier, ce guide rassemble les 50 règles essentielles à connaître.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLes définitions essentielles et l'ouverture de la succession\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eQui hérite, les droits du conjoint survivant (logement, pension, usufruit)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAccepter, renoncer ou accepter une succession à concurrence de l'actif net\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe contenu de la succession : dettes, biens, donations et legs\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eQui administre la succession : mandat posthume, mandataire conventionnel ou judiciaire\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eL'indivision et le partage de la masse successorale, à l'amiable ou par voie judiciaire\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa déclaration de succession, l'évaluation des biens, les droits de mutation, abattements et exonérations\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe calendrier pratique des démarches après un décès : notaire, banques, employeur, assurances, déclaration fiscale\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Toute personne souhaitant préparer sa succession ou anticiper la transmission de son patrimoine, héritiers confrontés à une succession et cherchant à comprendre leurs droits et démarches.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eLucie Guchet – 2014 – 128 pages – 10 x 15 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277013029199,"sku":"PF-9","price":8.9,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/32-large_default.jpg?v=1784723609"},{"product_id":"testament-ou-donation","title":"Testament ou donation","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe droit des donations et testaments en 60 règles d'or, claires et concises.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eParce que le droit des successions est complexe et laborieux, ce guide relève le défi d'aborder les testaments et donations en 60 règles d'or, pour comprendre, faire le bon choix et agir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLes principes de base des donations : consentement, capacité à donner et à recevoir, quotité disponible\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes limites et le formalisme des donations : irrévocabilité, don hors part successorale, réduction à la quotité disponible\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes différents types de legs : universel, à titre universel, particulier\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes particularités du testament : olographe, authentique, mystique, révocation et caducité\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes libéralités graduelles et résiduelles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes donations entre époux et par contrat de mariage\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes droits de donation : champ d'application, évaluation des biens, abattements et exonérations\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe paiement des droits : immédiat, différé, dation en paiement\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes modèles pratiques : lettre-type, demande d'ouverture, clauses, demande de modification\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Toute personne souhaitant un premier repère clair et accessible sur les donations et testaments, avant d'entamer ses démarches ou de consulter un notaire.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteure :\u003c\/strong\u003e Lucie Guchet.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eLucie Guchet – 2013 – 120 pages – 10 x 15 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277013094735,"sku":"PF-14","price":8.9,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/38-large_default.jpg?v=1784723609"},{"product_id":"sauvegarde-et-restauration-des-eglises-et-des-chapelles","title":"Sauvegarde et restauration des églises et des chapelles","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour sauvegarder et restaurer le patrimoine religieux en danger.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa France compte environ 40 000 églises, auxquelles s'ajoutent près de 60 000 chapelles et autres édifices religieux. Si la majorité d'entre eux sont bien entretenus, ce n'est pas le cas de tous : nombre d'entre eux sont même en danger, faute d'intérêt général ou par manque de moyens des municipalités, souvent au grand désarroi des populations, pratiquantes ou non.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFace à ces situations, comment agir pour éviter les destructions ? Comment s'organiser, quelles procédures et quels recours existent, quels sont les textes en vigueur ? Peut-on changer la destination d'une église ? Comment monter un dossier de restauration et trouver des financements ? Ce guide apporte des réponses très concrètes à toutes ces questions.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eComprendre l'intérêt du patrimoine religieux : histoire, architecture, repère collectif et touristique\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConnaître la réglementation : propriété des édifices, obligations des communes, entretien, désaffectation, démolition\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAssurer l'entretien courant des édifices : responsabilité communale, nature des travaux, utilité des diagnostics\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMaîtriser les principes de restauration et de sauvegarde : préservation physique et légale, protection au titre des monuments historiques\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTrouver des financements : rôle des associations et du bénévolat, sensibilisation, actions juridiques, collecte de fonds\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFaire vivre les monuments : concerts, activités culturelles, visites, objets d'art\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes annexes pratiques : organismes et associations utiles, exemples concrets de financements réussis\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Élus locaux et municipalités confrontés à un édifice religieux en danger, membres d'associations de sauvegarde du patrimoine, citoyens souhaitant s'engager pour préserver une église ou une chapelle de leur commune.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Jérôme Arnauld des Lions a acquis sur le terrain, à travers sa participation à la restauration et à la sauvegarde de plusieurs édifices — églises, châteaux — une expérience qui fait de lui aujourd'hui un expert reconnu en la matière.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eJérôme Arnauld des Lions – 2015 – 158 pages – 14 x 19 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277018042703,"sku":"PF-110","price":18.2,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/140-large_default.jpg?v=1784723647"},{"product_id":"budget-familial-comment-vivre-sereinement-vos-depenses-personnelles","title":"Budget familial : comment vivre sereinement vos dépenses personnelles","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour reprendre le contrôle de son budget et de ses finances personnelles.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComportement d'achat, gestion de ses comptes, difficultés passagères, épargne, emprunt, assurance : ce guide pratique propose méthodes et conseils pour faire le point sur sa situation financière et prendre de bonnes habitudes de gestion. Réapprendre à dépenser et à acheter, prendre les bonnes décisions face aux difficultés financières, mieux maîtriser le crédit, apprendre à épargner pour préserver un certain niveau de bien-être : ce manuel met en avant des pratiques indispensables et des outils simples, à la portée de tous.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eComprendre son rapport à l'argent et la perception de la richesse\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDécrypter les comportements du consommateur et les mécanismes qui mènent à l'endettement\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConstruire son budget étape par étape : bilan de l'année passée, budget prévisionnel, suivi réel\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSortir des difficultés financières et agir sur ses comportements d'achat\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEmprunter en toute connaissance de cause, épargner, prévoir et s'assurer pour l'avenir\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Toute personne souhaitant mieux gérer son budget au quotidien, personnes traversant des difficultés financières passagères, curieux de psychologie du consommateur et de bonnes pratiques d'épargne.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Jean-Louis Michel a d'abord fait carrière comme cadre financier dans un groupe bancaire ; il est aujourd'hui formateur auprès des personnels bancaires.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eJean-Louis Michel – 2016 – 240 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277019255119,"sku":"PF-140","price":22.5,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/184-large_default.jpg?v=1784723661"},{"product_id":"concubinage-pacs-mariage-regimes-matrimoniaux","title":"Concubinage - Pacs – Mariage - Régimes matrimoniaux","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide juridique complet pour choisir et comprendre son type d'union : concubinage, PACS ou mariage.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eConcubinage, PACS, mariage : autant de possibilités d'union, chacune avec ses droits, ses obligations et ses conséquences. Cet ouvrage fait le point juridique et pratique sur l'ensemble des caractéristiques légales de chacune d'entre elles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eS'il peut être tentant, pour un couple qui ne souhaite pas officialiser sa relation, de vivre sans contrainte vis-à-vis des tiers ou des administrations, on s'aperçoit rapidement que des difficultés peuvent s'accumuler, notamment en cas de décès ou de séparation. Le droit encadre ces unions au prix de quelques contraintes, en offrant, selon la formule choisie, plus ou moins de protection aux partenaires. Pour chaque formule, ce guide aborde les droits, obligations et conséquences juridiques, sans oublier les aspects pratiques et les formalités, clairement expliquées et appuyées par des références légales et de la jurisprudence.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez découvrir :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe concubinage\u003c\/strong\u003e : engagement légal, certificat de vie commune, filiation des enfants\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe PACS\u003c\/strong\u003e : conditions, procédure, droits de chaque partenaire, dissolution\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLes fiançailles\u003c\/strong\u003e : engagement, rupture, restitution des cadeaux\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe mariage\u003c\/strong\u003e : conditions, formalités, obligations réciproques des époux, pension alimentaire, dissolution\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLes régimes matrimoniaux\u003c\/strong\u003e : communauté légale, séparation de biens, participation aux acquêts, contrat de mariage, hypothèque légale des époux\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Couples s'interrogeant sur le cadre juridique le plus adapté à leur situation, futurs mariés préparant leur dossier, personnes en concubinage ou pacsées souhaitant connaître leurs droits.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eLucie Guchet – 2012 – 270 pages – 13,5 x 18,5 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277020336463,"sku":"PF-165","price":22.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/215-large_default.jpg?v=1784723671"},{"product_id":"proprietaires-et-locataires","title":"Propriétaires et locataires","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide complet pour comprendre les droits et obligations de la location, côté propriétaire comme locataire.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa relation entre propriétaire et locataire repose sur un équilibre délicat : d'un côté, un propriétaire investi financièrement et émotionnellement dans son bien ; de l'autre, un locataire en quête d'un logement stable et confortable. Comprendre les aspects juridiques de la location est donc essentiel pour éviter les conflits et garantir une cohabitation sereine.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eQue vous soyez propriétaire ou locataire, cet ouvrage vous aide à y voir clair sur l'ensemble des lois et réglementations en vigueur, en décryptant les droits et obligations des deux parties — de la rédaction du contrat de location jusqu'à la résolution des litiges.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLe contrat de location : durée, résiliation, obligations des parties\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes loyers, charges et réparations locatives\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes travaux d'amélioration des logements\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes litiges et sanctions : conciliation, expulsion\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa loi anti-squat et ses implications concrètes\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa réglementation des locations de type Airbnb\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Propriétaires bailleurs souhaitant sécuriser leur location, locataires voulant connaître leurs droits, investisseurs immobiliers en location saisonnière ou classique.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eLucie Guchet – 8e édition 2024 – 240 pages – 14 x 19 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277022368079,"sku":"PF-200","price":22.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/527-large_default.jpg?v=1784723685"},{"product_id":"creer-une-sci-familiale","title":"Créer une SCI familiale","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide complet pour savoir si la SCI familiale est la bonne solution pour votre patrimoine immobilier.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePourquoi créer une SCI familiale ? Dans de nombreuses situations, ce choix constitue une solution avantageuse pour gérer un patrimoine immobilier. Mais la SCI n'est pas une \"solution miracle\" : c'est en fonction de sa propre situation qu'il faut se déterminer, et cet ouvrage est là pour vous y aider. Situation matrimoniale, concubinage, succession, transmission de biens, contexte professionnel, ou simple volonté d'acheter et de gérer un bien à plusieurs — autant de paramètres qui peuvent faire de la SCI la meilleure solution.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eProche à bien des égards du statut des sociétés commerciales, la SCI comporte de nombreux avantages fiscaux, à condition d'en connaître parfaitement les règles. Ce livre présente la SCI sous tous ses angles : pourquoi la constituer, comment la constituer, la vie de la société, sa fin, et les solutions en cas de difficulté — sans jamais perdre de vue ses contraintes : formalisme, frais de constitution, fiscalité parfois complexe.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eCe qu'est juridiquement une SCI, et pourquoi la constituer : éviter l'indivision, transmettre son patrimoine, atténuer sa responsabilité\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComment rédiger les statuts et respecter les formalités de publicité\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa vie en société : gérance, droits et obligations des associés, comptabilité\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa fin de la SCI : dissolution, liquidation, boni de liquidation\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe régime fiscal complet : constitution, vie de la société, cession de parts\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa SCI en difficulté : redressement et liquidation judiciaire\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes modèles de statuts de SCI prêts à l'emploi\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Familles souhaitant gérer un bien immobilier à plusieurs, couples en concubinage ou mariés préparant une acquisition commune, particuliers anticipant une transmission de patrimoine ou une succession.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eLucie Guchet – 12e édition 2025 – 240 pages – 13,5 x 18,5 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277023514959,"sku":"PF-217","price":22.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/552-large_default.jpg?v=1784723692"},{"product_id":"comment-gerer-une-sci-2026-2027","title":"Comment gérer une SCI 2026-2027","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide de référence pour gérer sa SCI en toute sérénité — 14e édition, mise à jour 2026\/2027.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa Société Civile Immobilière est une structure juridique de plus en plus utilisée pour gérer un ou plusieurs biens immobiliers, notamment pour ses nombreux avantages fiscaux. Mais une fois créée, la SCI demande un minimum de gestion et le respect de règles précises — faute de quoi elle peut devenir une source d'ennuis importante pour ses actionnaires.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eQuelles sont les obligations légales et administratives de la SCI ? À quelle période s'en acquitter ? Comment mettre en place sa comptabilité ? Quelles déclarations fiscales fournir ? La SCI peut-elle louer un logement à l'un de ses actionnaires ? Ce guide répond à toutes ces questions, dans un style clair et accessible, illustré de nombreux exemples — pensé pour des actionnaires et gérants qui ne sont ni juristes, ni experts-comptables.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLa gestion des pouvoirs\u003c\/strong\u003e : rôle et responsabilités du gérant, assemblées d'associés, droits et obligations de chacun\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLa gestion fiscale\u003c\/strong\u003e : taxes et impôts récurrents, TVA sur les locations, détermination du bénéfice imposable, régimes spéciaux de déduction\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLa gestion comptable\u003c\/strong\u003e : enregistrement des opérations, bilan, compte de résultat, exemple d'exercice comptable complet\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLa gestion locative\u003c\/strong\u003e : bail d'habitation, bail commercial, locations meublées — clauses obligatoires, loyers, charges, fin de bail\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Actionnaires et gérants de SCI, investisseurs immobiliers en famille ou entre associés, futurs créateurs de SCI souhaitant anticiper les obligations de gestion.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eGuillaume Duprez – 14e édition 2026\/2027 – 308 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277024039247,"sku":"PF-233","price":29.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/565-large_default.jpg?v=1784723700"},{"product_id":"faire-construire-sa-maison-sans-risque","title":"Faire construire sa maison … sans risque","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour faire construire sa maison sur mesure, en toute sécurité.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne maison sur mesure, parfaitement adaptée à ses moyens et sûre, naît d'une réflexion bien conduite. Faire construire est aujourd'hui accessible à la plupart, à condition d'anticiper les difficultés, de trouver un terrain à bâtir favorable et de construire dans un esprit de développement durable — tout en maîtrisant son budget et en garantissant la solidité du bâti.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCe livre vous guide au fil de l'avancement de votre projet pour vous permettre d'éviter les risques à chaque étape.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eCe qu'il faut savoir avant de se lancer dans la construction\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComment bien choisir son terrain\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eL'élaboration des plans et des études de projet jusqu'à la demande de permis de construire\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes différents types de contrats régissant les relations avec les professionnels du bâtiment\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes choix déterminants en matière de qualité de construction\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes garanties légales prévues pour protéger le propriétaire\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Futurs propriétaires souhaitant faire construire leur maison, primo-accédants voulant sécuriser leur projet, particuliers cherchant à comprendre leurs droits face aux professionnels du bâtiment.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eAnna-Belle Marand-Ducreux – 2008 – 220 pages – 14 x 19 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277025284431,"sku":"PF-242","price":22.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/326-large_default.jpg?v=1784723704"},{"product_id":"acheter-un-bien-immobilier-dhabitation","title":"Acheter un Bien Immobilier d'habitation","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour bien acheter son logement, sans mauvaise surprise.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn cette période de faiblesse des taux de crédit, de mesures d'incitation gouvernementales et d'évolution du prix des logements, l'acquisition immobilière est un sujet qui intéresse tout potentiel acquéreur. Sans vouloir transformer un acheteur néophyte en spécialiste, ce guide répond à toutes les questions juridiques, économiques et fiscales que se posent les futurs acquéreurs d'une habitation, dans un style clair et lisible. Il révèle les pièges cachés de la vente immobilière et attire l'attention sur les conséquences des différents engagements que l'acheteur est amené à prendre.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Primo-accédants et futurs acquéreurs d'une habitation, particuliers souhaitant sécuriser leur projet immobilier avant de s'engager.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteure :\u003c\/strong\u003e Nathalie Quiblier.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eNathalie Quiblier – 2016 – 236 pages – 13,5 x 18,5 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277028233551,"sku":"PF-308","price":22.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/395-large_default.jpg?v=1784723720"},{"product_id":"guide-des-viagers","title":"Guide des viagers","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide complet pour comprendre, acheter et vendre en viager.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLe viager est une forme de vente immobilière méconnue mais aux multiples avantages, tant pour le vendeur (crédirentier) que pour l'acheteur (débirentier). Ce guide pratique, rédigé par un fiscaliste expert, apporte toutes les réponses aux questions juridiques, financières et fiscales que se posent les particuliers et les professionnels souhaitant s'engager dans une opération de viager.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLes fondamentaux du viager : définition, types de viager (occupé, libre, à terme), conditions de validité\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe calcul de la rente viagère : barèmes, espérance de vie, bouquet et rente\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes aspects juridiques : contrat de vente, garanties, clause résolutoire, droits et obligations des parties\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa fiscalité du viager : imposition de la rente, plus-values, droits de mutation, ISF\/IFI\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes garanties pour le vendeur : privilège du vendeur, clause résolutoire, hypothèque\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes cas particuliers : viager en SCI, viager sur deux têtes, viager mutualisé\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Vendeurs et acquéreurs en viager, notaires et professionnels de l'immobilier, particuliers souhaitant comprendre et optimiser une opération de viager.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Bernard Lecourt, docteur en droit, a collaboré à de nombreux journaux économiques et financiers ainsi qu'à des magazines patrimoniaux et de placements.\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277036425551,"sku":"PF-326","price":29.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/418-large_default.jpg?v=1784723725"},{"product_id":"baremes-et-methode-de-calcul-pour-viagers-immobiliers","title":"Barèmes et méthode de calcul pour Viagers immobiliers","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe kit pratique pour calculer et estimer un viager en toute simplicité.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003ePour tous ceux qui souhaitent un outil de calcul confortable et lisible, ce kit reprend les éléments d'estimation et de calcul contenus dans le \u003cem\u003eGuide des viagers\u003c\/em\u003e, avec toutes les explications nécessaires et des tableaux en format A3, en couleur, particulièrement confortables à lire et à utiliser. Un outil pratique pour tous ceux qui doivent estimer ou calculer un viager.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Vendeurs et acquéreurs en viager, notaires et professionnels de l'immobilier, particuliers souhaitant estimer eux-mêmes une opération de viager.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Bernard Lecourt, docteur en droit, a collaboré à de nombreux journaux économiques et financiers ainsi qu'à des magazines patrimoniaux et de placements.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eBernard Lecourt – 2022 – Format A4 sous chemise cartonnée, tableaux en A3\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277036720463,"sku":"PF-339","price":19.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/443-large_default.jpg?v=1784723728"}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/collections\/IMAGE_POUR_SHOPIFY.png_17.jpg?v=1786529956","url":"https:\/\/puitsfleuri.com\/collections\/patrimoine.oembed","provider":"EDITIONS DU PUITS FLEURI","version":"1.0","type":"link"}