{"title":"Immobilier","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAchat, vente, métiers, gestion, investissement : nos guides pour naviguer sereinement dans tous vos projets immobiliers, personnels comme professionnels.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eAcheter sa résidence principale, gérer une copropriété, investir en SCI ou en viager, devenir agent immobilier ou diagnostiqueur : l'immobilier est un domaine riche et parfois complexe, où chaque projet soulève ses propres questions juridiques, fiscales et pratiques. Les Éditions du Puits Fleuri accompagnent particuliers, investisseurs et professionnels avec des guides clairs et à jour, pour aborder chaque étape de leur projet immobilier en toute confiance.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDans cette collection, retrouvez :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eDes guides pour bien acheter ou évaluer un bien immobilier\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes ouvrages sur la copropriété : syndic, comptabilité, mitoyenneté\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes guides d'investissement : SCI, viager, résidences de tourisme ou senior\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes guides pour se lancer dans les métiers de l'immobilier\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes ressources sur la location, les baux et les litiges de voisinage\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e","products":[{"product_id":"comprendre-les-successions","title":"Comprendre les successions","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe droit des successions expliqué en 50 règles claires et pratiques.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe droit des successions regroupe l'ensemble des règles juridiques et fiscales qui régissent la transmission du patrimoine d'une personne lors de son décès. Une matière d'une extrême complexité, car elle mobilise des données aussi diverses que les héritiers concernés, la valeur des biens ou les donations préalables — un ensemble pas toujours simple à démêler. Que vous souhaitiez préparer votre propre succession ou que vous soyez héritier, ce guide rassemble les 50 règles essentielles à connaître.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLes définitions essentielles et l'ouverture de la succession\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eQui hérite, les droits du conjoint survivant (logement, pension, usufruit)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAccepter, renoncer ou accepter une succession à concurrence de l'actif net\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe contenu de la succession : dettes, biens, donations et legs\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eQui administre la succession : mandat posthume, mandataire conventionnel ou judiciaire\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eL'indivision et le partage de la masse successorale, à l'amiable ou par voie judiciaire\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa déclaration de succession, l'évaluation des biens, les droits de mutation, abattements et exonérations\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe calendrier pratique des démarches après un décès : notaire, banques, employeur, assurances, déclaration fiscale\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Toute personne souhaitant préparer sa succession ou anticiper la transmission de son patrimoine, héritiers confrontés à une succession et cherchant à comprendre leurs droits et démarches.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eLucie Guchet – 2014 – 128 pages – 10 x 15 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277013029199,"sku":"PF-9","price":8.9,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/32-large_default.jpg?v=1784723609"},{"product_id":"testament-ou-donation","title":"Testament ou donation","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe droit des donations et testaments en 60 règles d'or, claires et concises.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eParce que le droit des successions est complexe et laborieux, ce guide relève le défi d'aborder les testaments et donations en 60 règles d'or, pour comprendre, faire le bon choix et agir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLes principes de base des donations : consentement, capacité à donner et à recevoir, quotité disponible\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes limites et le formalisme des donations : irrévocabilité, don hors part successorale, réduction à la quotité disponible\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes différents types de legs : universel, à titre universel, particulier\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes particularités du testament : olographe, authentique, mystique, révocation et caducité\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes libéralités graduelles et résiduelles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes donations entre époux et par contrat de mariage\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes droits de donation : champ d'application, évaluation des biens, abattements et exonérations\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe paiement des droits : immédiat, différé, dation en paiement\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes modèles pratiques : lettre-type, demande d'ouverture, clauses, demande de modification\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Toute personne souhaitant un premier repère clair et accessible sur les donations et testaments, avant d'entamer ses démarches ou de consulter un notaire.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteure :\u003c\/strong\u003e Lucie Guchet.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eLucie Guchet – 2013 – 120 pages – 10 x 15 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277013094735,"sku":"PF-14","price":8.9,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/38-large_default.jpg?v=1784723609"},{"product_id":"sauvegarder-son-patrimoine","title":"Sauvegarder son patrimoine !","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide sélectif des placements pour préserver son patrimoine, loin des promesses illusoires.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOn ne trouvera pas dans cet ouvrage le recensement classique et exhaustif de tous les placements offerts à l'épargnant — une grande partie ne leur est d'ailleurs accessible qu'indirectement, sans qu'ils puissent véritablement en connaître la nature et en maîtriser le parcours et l'issue. On n'y trouvera pas davantage le cortège des opportunités fiscales en vigueur aujourd'hui, mais périmées ou annulées demain. Le monde économique actuel est instable et incertain : il réclame d'être précis et sélectif. Ce guide s'attache, en tenant compte de ces réalités, à synthétiser les placements propres à sauvegarder le patrimoine des épargnants.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eUn panorama général du contexte économique : mondialisation, Europe, spécificités françaises\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComprendre les risques : liquidité, risque bancaire, risque de marché (taux, change, bourse), risque fiscal\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDécouvrir les grandes familles de placements : livrets et comptes rémunérés, immobilier, terres agricoles et forêts, obligations, assurance-vie, actions, trackers, or et argent, objets d'art et de collection\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Épargnants souhaitant comprendre et sélectionner leurs placements avec discernement, particuliers en réflexion patrimoniale à la recherche d'une approche sobre et sans jargon commercial.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Hervé Jarrige-Lemas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eHervé Jarrige-Lemas – 2015 – 180 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277013160271,"sku":"PF-16","price":22.5,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/40-large_default.jpg?v=1784723610"},{"product_id":"ceder-ou-vendre-son-fonds-de-commerce","title":"Céder ou vendre son fonds de commerce","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide complet pour préparer et réussir la cession de son fonds de commerce.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa cession d'un fonds de commerce est une opération complexe, aux aspects juridiques, fiscaux, économiques et humains à la fois. Ce guide les aborde tous. Le processus de cession entraîne des risques financiers et juridiques conséquents, ainsi que de nombreuses démarches administratives obligatoires, parfois assez lourdes. Il est donc nécessaire de s'entourer de tous les conseils utiles et de prendre les précautions juridiques optimales — c'est précisément l'objectif de ce guide.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ePréparer la vente : étudier la faisabilité du projet, connaître les chiffres et les stratégies gagnantes de la cession\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÉvaluer son fonds de commerce : méthode des barèmes, valeur patrimoniale, valeur de rendement\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDiffuser son offre pour trouver un repreneur : canaux de diffusion, dossier de présentation, vente en ligne\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConnaître les obligations juridiques : garanties du vendeur et de l'acquéreur, conséquences sociales\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConclure la vente : négociation du prix, rédaction et signature de l'acte, garanties de paiement, formalités administratives\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOptimiser fiscalement la transaction : plus-values, bénéfices, droits d'enregistrement\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Commerçants souhaitant céder leur fonds de commerce, futurs repreneurs voulant comprendre le processus, conseils et experts-comptables accompagnant une cession.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Jean-Baptiste Brasseur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eJean-Baptiste Brasseur – 2013 – 192 pages – 14 x 19 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277014798671,"sku":"PF-52","price":19.8,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/78-large_default.jpg?v=1784723622"},{"product_id":"servitudes-mitoyennete-bornage-cloture","title":"Servitudes - Mitoyenneté - Bornage - Clôture","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide juridique indispensable pour faire valoir vos droits en matière de servitudes.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÀ tous ceux qui ont à se défendre ou à faire valoir leurs droits au sujet des servitudes, voici un outil indispensable. Comment les faire reconnaître ? Les établir ? Droit de passage, cours communes, écoulement des eaux, servitudes de plantation, de vues, mitoyenneté, bornage, clôtures : tous vos droits et obligations sont expliqués dans ce guide, qui s'efforce de rendre son contenu accessible à tous grâce à un langage pratique, des illustrations claires et une jurisprudence abondante citée en annexe.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLes servitudes\u003c\/strong\u003e : définition et limites, servitudes liées à l'écoulement des eaux, servitudes établies par la loi (plantations, construction, cours communes, vues, passage), servitudes établies par le fait de l'homme, mode d'établissement et extinction\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLa mitoyenneté\u003c\/strong\u003e : définition, preuves (titre, présomption, prescription), règles spéciales aux murs (construction, réparation, achat de la mitoyenneté) et aux autres clôtures\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe bornage\u003c\/strong\u003e : définition, bornage à l'amiable, action en bornage, frais\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe droit de clôture\u003c\/strong\u003e : définition, droit de vaine pâture, conséquences\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLa justice et vous\u003c\/strong\u003e : comment agir en cas de litige\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUn lexique des termes juridiques utilisés\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Propriétaires confrontés à un litige de voisinage, particuliers souhaitant établir ou contester une servitude, toute personne s'interrogeant sur ses droits liés à la mitoyenneté ou au bornage de sa propriété.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eLucie Guchet – 11e édition 2015 – 270 pages – 14 x 19 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277015060815,"sku":"PF-60","price":22.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/134-large_default.jpg?v=1784723625"},{"product_id":"comment-jai-cree-des-chambres-dhotes-avec-succes","title":"Comment j'ai créé des chambres d'hôtes avec succès","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe journal de bord vécu d'une propriétaire de chambres d'hôtes, entre démarches concrètes et quotidien assumé.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eL'ouverture d'une maison d'hôtes peut devenir aujourd'hui à la fois un mode de vie et une source de revenus non négligeable. Cela vous tente ? L'auteure de ce livre a ouvert deux chambres d'hôtes qu'elle exploite au quotidien. C'est sur cette base concrète qu'elle partage les recettes de son succès, à travers un récit chronologique de son expérience, avec ses difficultés comme ses réussites.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVéritable journal de bord, cet ouvrage colle à une réalité vécue : celle d'une reconversion d'abord subie, puis pleinement assumée et construite au fil des jours et des opportunités. L'auteure s'attache autant aux efforts financiers, pratiques et réglementaires qu'aux effets quotidiens de l'activité sur sa famille, sa maison, son entourage et son style de vie, en décrivant en détail la journée type qui attend toute personne accueillant des hôtes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez découvrir :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLe projet et sa réalité : la maison, la déclaration administrative, la concurrence, les assurances, la taxe de séjour, le statut de loueur professionnel, les impôts\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUne journée type détaillée : réveil, préparation et organisation du petit déjeuner, entretien du linge et de la maison, gestion du site internet, accueil, table d'hôtes\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes contacts utiles et un lexique des sigles et acronymes du secteur\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Toute personne envisageant d'ouvrir une chambre d'hôtes, propriétaires en reconversion cherchant un témoignage concret et vécu, curieux du quotidien réel de cette activité.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteure :\u003c\/strong\u003e Marie Girard, elle-même exploitante de deux chambres d'hôtes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eMarie Girard – 2012 – 160 pages – 14 x 19 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277015290191,"sku":"PF-68","price":18.2,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/338-large_default.jpg?v=1784723629"},{"product_id":"le-syndic-benevole","title":"Le syndic bénévole","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide complet pour devenir syndic bénévole de sa copropriété.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eObligatoire, la désignation d'un syndic est souvent problématique pour de nombreuses copropriétés : trop petite pour intéresser un syndic professionnel, ou trop grande pour que ses honoraires restent raisonnables, la désignation d'un syndic non professionnel est alors une solution à étudier. Mais attention, il s'agit là, pour un non-professionnel, d'une responsabilité importante à ne pas prendre à la légère.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCette 3e édition, entièrement refondue, fait l'inventaire complet de ce qu'il faut savoir pour choisir entre syndic professionnel et non professionnel, connaître qui peut devenir syndic bénévole, et assumer pleinement ce rôle et ses missions. Il aborde l'ensemble des éléments que le syndic doit gérer : gestion administrative de l'immeuble (assurances, entretien, travaux, représentation du syndicat, assemblées générales) et tenue de la comptabilité du syndicat (budget, résultats d'exercice, approbation des comptes, gestion des impayés, responsabilités). Conçu comme un véritable livre juridique mais aussi comme un recueil pratique, ce guide permet à tout lecteur non professionnel du droit de s'y retrouver facilement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ePourquoi et comment choisir un syndic non professionnel : différences avec le syndic professionnel, garanties, critères de choix\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe rôle du conseil syndical dans le contrôle et l'assistance du syndic bénévole\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa mission administrative du syndic : assurances, contrats, travaux, assemblées générales\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa gestion financière et comptable : établissement du budget, financement des dépenses, tenue de la comptabilité, approbation des comptes\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe rôle du conseil des copropriétaires et la responsabilité du syndic\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Copropriétaires envisageant de devenir syndic bénévole de leur immeuble, membres de conseils syndicaux, copropriétés cherchant une alternative au syndic professionnel.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteure :\u003c\/strong\u003e Sylvie Savignac.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eSylvie Savignac – 3e édition 2010 – 430 pages – 14 x 19 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277016273231,"sku":"PF-81","price":29.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/107-large_default.jpg?v=1784723635"},{"product_id":"voies-et-chemins-ruraux","title":"Voies et chemins ruraux","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide de référence pour comprendre le statut juridique des voies et chemins ruraux.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSous l'appellation générale \"voies et chemins ruraux\", on a tendance à considérer tous les chemins et voies, privés comme publics, qui sillonnent nos campagnes — on les mélange et les confond, alors que chacun possède un statut particulier et une réglementation propre. Cet ouvrage propose une connaissance approfondie des voies communales, chemins ruraux, chemins d'exploitation, itinéraires de randonnée, chemins de servitude ou de désenclavement, servitudes de halage et de marchepied, et autres chemins assimilés.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eChacun d'eux est défini et sa réglementation décortiquée, références légales et jurisprudence à l'appui : classement et déclassement, alignement et bornage, création, élargissement, cession de terrain, remembrement, entretien, suppression, droits et devoirs des riverains. Chaque démonstration s'accompagne de réponses pratiques à des questions concrètes que peut se poser tout riverain, comme la responsabilité en cas de rencontre accidentelle avec un animal sur une route de campagne.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLes voies communales : classement, alignement, entretien, servitudes, contribution des usagers\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes chemins ruraux : définition, remembrement, aliénation, droit de préemption, usage et règlement type\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes chemins d'exploitation : propriété, usage, tolérance envers les randonneurs, entretien\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes itinéraires de promenade et de randonnée : création, entretien, responsabilité\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes chemins de halage et de marchepied : usage, droit de passage des pêcheurs\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes chemins de servitude : passage en cas d'enclave, indemnité, extinction\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes accidents impliquant des animaux domestiques ou sauvages : responsabilité et indemnisation, Fonds de garantie des accidents de la circulation\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Propriétaires riverains de chemins ruraux, élus et services techniques des communes, agriculteurs et exploitants agricoles, randonneurs et associations de sentiers, avocats et juristes en droit rural.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Daniel Roucous.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eDaniel Roucous – 3e édition 2013 – 240 pages – 14 x 19 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277016699215,"sku":"PF-90","price":22.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/116-large_default.jpg?v=1784723638"},{"product_id":"la-colocation-mode-demploi","title":"La colocation : mode d'emploi","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide complet de la colocation, pour colocataires comme pour propriétaires.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÀ l'origine simple phénomène de mode, la colocation est aujourd'hui un fait de société installé dans les mœurs et qui continue de se développer. On y a recours par force — pénurie de logement, notamment étudiant, ou hausse des loyers — par choix, pour rompre la solitude et retrouver un lien social, ou par opportunité, à l'occasion d'une mutation professionnelle provisoire. Or, paradoxalement, aucun texte de loi spécifique ne vise la colocation, qui reste ainsi régie par un ensemble de règles complexes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCet ouvrage éclaire tous les aspects juridiques et financiers de la colocation, ainsi que leur application pratique, aussi bien du point de vue des colocataires que de celui des propriétaires, de plus en plus souvent confrontés à cette situation malgré eux.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLe cadre juridique du bail : locations libres, meublées, ou soumises à la loi de 1989\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes prolongements du bail : fiscalité pour le propriétaire, charges et aides au logement pour les locataires\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes différents types de colocation : époux et concubins, hébergement, sous-location, colocation réelle\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes garanties : solidarité entre colocataires, caution, dépôt de garantie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes relations entre colocataires : pacte de colocation, prise de décision, gestion des départs et des impayés\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Colocataires souhaitant clarifier leurs droits et obligations, propriétaires louant à des colocataires, étudiants et jeunes actifs envisageant une colocation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eHervé Jarrige-Lemas – 2008 – 190 pages – 14 x 19 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277018239311,"sku":"PF-115","price":18.2,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/147-large_default.jpg?v=1784723650"},{"product_id":"comment-creer-son-entreprise-de-a-a-z","title":"Comment créer son entreprise de A à Z","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide et l'annuaire complet pour créer votre entreprise en franchise.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa création d'entreprise n'est pas toujours couronnée de succès. L'une des clés de la réussite consiste à bénéficier de conseils théoriques et pratiques vérifiés sur le terrain. Mais à qui faire confiance, si ce n'est à un chef d'entreprise et entrepreneur reconnu ? Cédric Chevauché, plus jeune franchiseur immobilier de France en 2005 avec 15 agences franchisées réparties sur tout le territoire, est aujourd'hui fondateur du site choisir-sa-franchise.com et conseil en création d'entreprise.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCet ouvrage donne toutes les clés de la création d'entreprise en franchise, avec des conseils pratiques et, surtout, les coordonnées de franchiseurs recherchant activement des porteurs de projet. Et si c'était vous ? Simple à lire et convivial, ce guide permet de comparer facilement les enseignes en toute transparence : concept, historique, profil du candidat recherché, informations générales et conditions d'accès. Un annuaire structuré, clair et complet pour bien choisir sa franchise.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez trouver dans ce guide :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLes clés théoriques et pratiques de la création d'entreprise en franchise\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUn annuaire complet de franchiseurs classés par secteur, avec leurs coordonnées directes\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePour chaque enseigne : concept, historique, profil recherché, conditions d'accès\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Porteurs de projet souhaitant créer une entreprise en franchise, futurs entrepreneurs en recherche d'un concept clé en main, professionnels en reconversion vers l'entrepreneuriat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLes auteurs :\u003c\/strong\u003e Cédric Chevauché, reconnu plus jeune franchiseur immobilier de France en 2005, est aujourd'hui fondateur du site choisir-sa-franchise.com et conseil en création d'entreprise.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eCédric Chevauché \u0026amp; Aline In – 2016 – 460 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277018698063,"sku":"PF-125","price":24.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/163-large_default.jpg?v=1784723654"},{"product_id":"entreprises-les-6-causes-de-vos-problemes-de-tresorerie","title":"Entreprises : les 6 causes de vos problèmes de trésorerie","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour identifier et résoudre les problèmes de trésorerie de votre entreprise.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIl y a une différence entre gagner de l'argent et en avoir : il n'est pas rare de voir des entreprises rentables cesser leur activité faute de trésorerie. Les causes avancées par les dirigeants restent souvent floues — \"c'est la crise\", \"c'est difficile de se faire payer\", \"les marges sont difficiles à tenir\" — mais à y regarder de plus près, ce sont souvent des erreurs d'appréciation, de décision ou d'attention qui provoquent ces déficits.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCe guide décrit les 6 causes et erreurs de gestion qui peuvent mettre à mal les liquidités d'une entreprise, et montre comment identifier simplement celle ou celles qui vous concernent. S'il est parfois délicat de remonter à leur origine et plus difficile encore de rétablir la situation, les principes simples présentés ici permettent de raisonner systématiquement et rapidement en termes de trésorerie, pour l'améliorer sans attendre.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLes causes de haut de bilan : autofinancement des immobilisations, niveau des prélèvements ou dividendes, baisse du résultat net\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes causes de bas de bilan : gestion des stocks, des créances clients et des dettes fournisseurs\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComment poser un diagnostic complet : calcul du fonds de roulement, du BFR et de la trésorerie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComment établir un pronostic et anticiper les défaillances\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComment construire ses prévisions : compte de résultat prévisionnel, plan de trésorerie, gestion du découvert\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Dirigeants de TPE et PME souhaitant mieux comprendre et gérer leur trésorerie, experts-comptables et conseils accompagnant des entreprises en difficulté, étudiants en gestion financière.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Jean-Louis Michel, vieux routier du financement des entreprises, a travaillé 25 ans comme cadre sur le terrain bancaire avant de devenir formateur. Il transmet des connaissances et conseils de base pour une meilleure gestion de la trésorerie, dans un langage simple, à la portée de tous les dirigeants.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eJean-Louis Michel – 2016 – 260 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277018829135,"sku":"PF-130","price":24.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/168-large_default.jpg?v=1784723656"},{"product_id":"amiante-guide-pratique-et-juridique","title":"Amiante - Guide pratique et juridique","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour comprendre et respecter la réglementation amiante.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDans sa lutte contre l'amiante, le législateur a tenu à impliquer les employeurs et les propriétaires, au même titre que les professionnels de l'amiante : l'ensemble de la réglementation prévoit une responsabilité des propriétaires et des différents intervenants. Cela implique aujourd'hui, dans tout projet de vente, de travaux, de rénovation ou de démolition d'un bâtiment existant, de prendre en compte le risque amiante.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eQue vous soyez propriétaire, employeur, professionnel du bâtiment ou maître d'œuvre, cet ouvrage présente les outils, la réglementation, les conseils et les solutions pour diagnostiquer la présence d'amiante et respecter les règles en vigueur pour la traiter ou l'éliminer.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eL'état des lieux du risque amiante en France et la présentation des dangers associés\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes obligations du propriétaire : précautions à l'achat, obligations à la vente, solutions pour rénover son habitation\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes responsabilités de l'employeur : obligations et législation du travail applicables\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa réglementation et les responsabilités des maîtres d'œuvre\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Propriétaires vendant ou rénovant un bien immobilier, employeurs et professionnels du bâtiment, maîtres d'œuvre pilotant des travaux de rénovation ou de démolition.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eEn collaboration avec le site Univers Amiante – 2016 – environ 190 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277018894671,"sku":"PF-133","price":22.5,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/181-large_default.jpg?v=1784723657"},{"product_id":"comment-calculer-le-loyer-des-restaurants-et-bars","title":"Comment calculer le loyer des restaurants et bars","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide juridique et pratique du bail commercial pour les métiers de la restauration et des débits de boissons.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRestaurants, bars, cafés, cafétérias, brasseries, fast-food, discothèques : dans un secteur qui représente plus de 200 000 entreprises, dont plus de 70 % sont locataires des murs de leur exploitation, trop de restaurateurs, cafetiers et exploitants ignorent leurs droits et devoirs en matière locative, laissant ainsi passer des échéances et des possibilités de recours. Trop de bailleurs se trouvent dans la même situation. Ce guide donne à chacun les informations et les outils nécessaires pour défendre ses intérêts.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLes éléments essentiels du bail commercial : reprise, renouvellement, indemnités\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes charges et conditions de la location, ainsi que les obligations et droits de chaque partie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa fixation du loyer initial, la valeur locative, le plafonnement et les loyers indexés\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa déspécialisation et l'éviction : calcul et modalités d'indemnisation\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe congé, les dates et calculs d'indemnités : perte sur stock, agencements non amortis, frais de licenciement, perte de clientèle\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes exemples de décisions judiciaires rendues en région parisienne\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Restaurateurs, cafetiers, exploitants de brasseries, fast-food ou discothèques, propriétaires de murs commerciaux dans le secteur CHR (cafés-hôtels-restaurants), avocats spécialisés en baux commerciaux.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Christian Bonnin est expert spécialiste des hébergements et équipements touristiques, expert auprès des tribunaux judiciaires et administratifs pour les estimations d'immeubles et loyers commerciaux. Ancien membre de la Compagnie des experts et scientifiques du tourisme, il a également été expert indépendant pour de grandes compagnies comme Total ou Accor, et a animé des formations pour de futurs professionnels de l'hôtellerie.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eChristian Bonnin – 2016 – 200 pages – 13,5 x 19,5 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277019189583,"sku":"PF-138","price":29.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/176-large_default.jpg?v=1784723660"},{"product_id":"budget-familial-comment-vivre-sereinement-vos-depenses-personnelles","title":"Budget familial : comment vivre sereinement vos dépenses personnelles","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour reprendre le contrôle de son budget et de ses finances personnelles.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComportement d'achat, gestion de ses comptes, difficultés passagères, épargne, emprunt, assurance : ce guide pratique propose méthodes et conseils pour faire le point sur sa situation financière et prendre de bonnes habitudes de gestion. Réapprendre à dépenser et à acheter, prendre les bonnes décisions face aux difficultés financières, mieux maîtriser le crédit, apprendre à épargner pour préserver un certain niveau de bien-être : ce manuel met en avant des pratiques indispensables et des outils simples, à la portée de tous.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eComprendre son rapport à l'argent et la perception de la richesse\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDécrypter les comportements du consommateur et les mécanismes qui mènent à l'endettement\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConstruire son budget étape par étape : bilan de l'année passée, budget prévisionnel, suivi réel\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSortir des difficultés financières et agir sur ses comportements d'achat\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEmprunter en toute connaissance de cause, épargner, prévoir et s'assurer pour l'avenir\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Toute personne souhaitant mieux gérer son budget au quotidien, personnes traversant des difficultés financières passagères, curieux de psychologie du consommateur et de bonnes pratiques d'épargne.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Jean-Louis Michel a d'abord fait carrière comme cadre financier dans un groupe bancaire ; il est aujourd'hui formateur auprès des personnels bancaires.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eJean-Louis Michel – 2016 – 240 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277019255119,"sku":"PF-140","price":22.5,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/184-large_default.jpg?v=1784723661"},{"product_id":"concubinage-pacs-mariage-regimes-matrimoniaux","title":"Concubinage - Pacs – Mariage - Régimes matrimoniaux","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide juridique complet pour choisir et comprendre son type d'union : concubinage, PACS ou mariage.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eConcubinage, PACS, mariage : autant de possibilités d'union, chacune avec ses droits, ses obligations et ses conséquences. Cet ouvrage fait le point juridique et pratique sur l'ensemble des caractéristiques légales de chacune d'entre elles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eS'il peut être tentant, pour un couple qui ne souhaite pas officialiser sa relation, de vivre sans contrainte vis-à-vis des tiers ou des administrations, on s'aperçoit rapidement que des difficultés peuvent s'accumuler, notamment en cas de décès ou de séparation. Le droit encadre ces unions au prix de quelques contraintes, en offrant, selon la formule choisie, plus ou moins de protection aux partenaires. Pour chaque formule, ce guide aborde les droits, obligations et conséquences juridiques, sans oublier les aspects pratiques et les formalités, clairement expliquées et appuyées par des références légales et de la jurisprudence.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez découvrir :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe concubinage\u003c\/strong\u003e : engagement légal, certificat de vie commune, filiation des enfants\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe PACS\u003c\/strong\u003e : conditions, procédure, droits de chaque partenaire, dissolution\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLes fiançailles\u003c\/strong\u003e : engagement, rupture, restitution des cadeaux\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe mariage\u003c\/strong\u003e : conditions, formalités, obligations réciproques des époux, pension alimentaire, dissolution\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLes régimes matrimoniaux\u003c\/strong\u003e : communauté légale, séparation de biens, participation aux acquêts, contrat de mariage, hypothèque légale des époux\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Couples s'interrogeant sur le cadre juridique le plus adapté à leur situation, futurs mariés préparant leur dossier, personnes en concubinage ou pacsées souhaitant connaître leurs droits.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eLucie Guchet – 2012 – 270 pages – 13,5 x 18,5 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277020336463,"sku":"PF-165","price":22.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/215-large_default.jpg?v=1784723671"},{"product_id":"copropriete-la-nouvelle-comptabilite","title":"Copropriété : la nouvelle comptabilité","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour comprendre enfin la comptabilité de votre copropriété.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa maîtrise des charges est le souci permanent de tous les copropriétaires. Cette maîtrise suppose une attention constante sur la gestion de l'immeuble ou des immeubles composant la copropriété. Il est donc capital de bien comprendre le mécanisme de la comptabilité de sa copropriété et les états qui en découlent, présentés pour approbation en assemblée générale.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe traitement de cette comptabilité obéit à des règles précises fixées par le législateur, obligeant les syndics à utiliser un mode comptable spécifique et à présenter des états plus précis et complets, mais aussi plus difficiles à appréhender pour de nombreux copropriétaires. Fruit de l'expérience de l'auteur, acquise dans l'enseignement de la comptabilité et par quinze années de présidence d'un conseil syndical, cet ouvrage présente et explique, le plus simplement possible, le mode comptable des copropriétés ainsi que les états que vous serez amené à consulter.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eComprendre la comptabilité d'engagement et la comptabilité en partie double\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eL'organisation et le fonctionnement de la comptabilité : nomenclature des comptes, journal, grand livre, balance\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa vie comptable de la copropriété : appels de fonds, avances, opérations courantes et exceptionnelles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes documents de synthèse de fin d'exercice : état financier, comptes de gestion\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes travaux et opérations exceptionnelles (article 14-2) et leur suivi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes contrôles à effectuer sur les documents nominatifs et généraux\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Copropriétaires et membres de conseils syndicaux souhaitant mieux comprendre et contrôler la comptabilité présentée par leur syndic, syndics en formation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eJean Saulnier – 2007 – 168 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277021909327,"sku":"PF-186","price":22.5,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/253-large_default.jpg?v=1784723680"},{"product_id":"defendez-vous-grace-a-la-conciliation-de-justice","title":"Défendez-vous grâce à la conciliation de justice","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eComment résoudre vos litiges du quotidien sans procès, grâce à la conciliation de justice.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eArtisans ou commerçants indélicats, différends avec vos proches, désaccords entre bailleurs, locataires ou syndics, conflits de voisinage, litiges avec votre banque, assurance ou fournisseur de téléphonie : \"la justice est lente, compliquée et coûte cher\", pense-t-on souvent avant de renoncer à se défendre. Pourtant, il existe en France une justice rapide, simple et gratuite : la conciliation, qui permet de régler de nombreux litiges de la vie quotidienne, sans plafond de somme.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn 2016, plus de 2 000 conciliateurs de justice ont été saisis de 145 000 affaires, avec un taux de réussite proche de 60 %. Qui sont ces conciliateurs ? Comment les contacter près de chez soi ? Comment se déroule une conciliation ? Cet ouvrage est un véritable mode d'emploi de cette \"justice sans robe\", à travers des situations vécues et racontées par une conciliatrice de justice en exercice.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez découvrir :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eComprendre le rôle des conciliateurs de justice et comment les contacter près de chez soi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes cas concrets entre bailleurs et locataires : cautions, nuisances, réparations\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes litiges avec des artisans et fournisseurs : malfaçons, banque, assurance, téléphonie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes conflits de voisinage : bruit, arbres, animaux\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes différends entre proches : héritage, photos de mariage, biens partagés\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComment mieux défendre ses intérêts : tenter une conciliation, accepter une médiation judiciaire, préparer son dossier, et en dernier recours, saisir le juge\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Toute personne confrontée à un litige du quotidien souhaitant éviter un procès long et coûteux, curieux du fonctionnement de la justice de proximité, professionnels du droit et de la médiation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteure :\u003c\/strong\u003e Ancienne grand reporter spécialisée dans les affaires judiciaires à France Télévisions, Hélène Erlingsen-Creste exerce depuis 2011 la fonction de conciliatrice de justice près la cour d'appel d'Agen puis de Bordeaux. Dans ce journal passionnant, elle raconte le quotidien d'une conciliatrice qui accompagne les personnes pour trouver, ensemble, une solution durable à leur conflit.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eHélène Erlingsen-Creste – 2018 – 220 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277022073167,"sku":"PF-192","price":22.5,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/262-large_default.jpg?v=1784723682"},{"product_id":"proprietaires-et-locataires","title":"Propriétaires et locataires","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide complet pour comprendre les droits et obligations de la location, côté propriétaire comme locataire.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa relation entre propriétaire et locataire repose sur un équilibre délicat : d'un côté, un propriétaire investi financièrement et émotionnellement dans son bien ; de l'autre, un locataire en quête d'un logement stable et confortable. Comprendre les aspects juridiques de la location est donc essentiel pour éviter les conflits et garantir une cohabitation sereine.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eQue vous soyez propriétaire ou locataire, cet ouvrage vous aide à y voir clair sur l'ensemble des lois et réglementations en vigueur, en décryptant les droits et obligations des deux parties — de la rédaction du contrat de location jusqu'à la résolution des litiges.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLe contrat de location : durée, résiliation, obligations des parties\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes loyers, charges et réparations locatives\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes travaux d'amélioration des logements\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes litiges et sanctions : conciliation, expulsion\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa loi anti-squat et ses implications concrètes\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa réglementation des locations de type Airbnb\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Propriétaires bailleurs souhaitant sécuriser leur location, locataires voulant connaître leurs droits, investisseurs immobiliers en location saisonnière ou classique.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eLucie Guchet – 8e édition 2024 – 240 pages – 14 x 19 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277022368079,"sku":"PF-200","price":22.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/527-large_default.jpg?v=1784723685"},{"product_id":"lhabitat-participatif","title":"L'Habitat participatif","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide de référence pour comprendre et mettre en place l'habitat participatif.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa loi ALUR (pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) de 2014 a conféré une reconnaissance légale à l'habitat participatif, en introduisant un article dédié dans le Code de la construction et de l'habitation. Ce texte décrit l'habitat participatif comme une démarche citoyenne permettant à des personnes physiques de s'associer pour concevoir, définir et gérer, voire construire ensemble leurs logements.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDepuis, des expériences remarquables prouvent qu'il est possible, même sans formation juridique, de constituer des collectifs très efficaces dont la capacité à bien gérer un immeuble suscite le respect des professionnels. Ce guide dresse un tableau large des formes que peut prendre l'habitat participatif, avec pour chacune son cadre juridique, son mode d'emploi, ses avantages et ses limites.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez découvrir, à travers trois grands modèles :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe modèle de la copropriété\u003c\/strong\u003e : union de services en copropriété participative, copropriété avec services participatifs, copropriété coopérative fédérée\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe modèle de l'association\u003c\/strong\u003e : associations syndicales de propriétaires (ASL, AFUL), associations participatives propriétaires, division participative en volumes\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe modèle de la société\u003c\/strong\u003e : pacte participatif d'associés (SCI, SARL, SAS), sociétés participatives d'attribution (SCCC, SCIA), coopérative d'habitants\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Collectifs citoyens souhaitant concevoir un projet d'habitat partagé, futurs habitants d'un projet participatif, professionnels de l'immobilier et de l'urbanisme, avocats et juristes spécialisés en droit du logement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Thierry Poulichot est directeur général de l'IGCHF (Institut des garanties citoyennes de l'habitat français).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eThierry Poulichot – 2018 – 270 pages – 14 x 19 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277022466383,"sku":"PF-203","price":24.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/273-large_default.jpg?v=1784723687"},{"product_id":"creer-une-sci-familiale","title":"Créer une SCI familiale","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide complet pour savoir si la SCI familiale est la bonne solution pour votre patrimoine immobilier.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePourquoi créer une SCI familiale ? Dans de nombreuses situations, ce choix constitue une solution avantageuse pour gérer un patrimoine immobilier. Mais la SCI n'est pas une \"solution miracle\" : c'est en fonction de sa propre situation qu'il faut se déterminer, et cet ouvrage est là pour vous y aider. Situation matrimoniale, concubinage, succession, transmission de biens, contexte professionnel, ou simple volonté d'acheter et de gérer un bien à plusieurs — autant de paramètres qui peuvent faire de la SCI la meilleure solution.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eProche à bien des égards du statut des sociétés commerciales, la SCI comporte de nombreux avantages fiscaux, à condition d'en connaître parfaitement les règles. Ce livre présente la SCI sous tous ses angles : pourquoi la constituer, comment la constituer, la vie de la société, sa fin, et les solutions en cas de difficulté — sans jamais perdre de vue ses contraintes : formalisme, frais de constitution, fiscalité parfois complexe.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eCe qu'est juridiquement une SCI, et pourquoi la constituer : éviter l'indivision, transmettre son patrimoine, atténuer sa responsabilité\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComment rédiger les statuts et respecter les formalités de publicité\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa vie en société : gérance, droits et obligations des associés, comptabilité\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa fin de la SCI : dissolution, liquidation, boni de liquidation\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe régime fiscal complet : constitution, vie de la société, cession de parts\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa SCI en difficulté : redressement et liquidation judiciaire\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes modèles de statuts de SCI prêts à l'emploi\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Familles souhaitant gérer un bien immobilier à plusieurs, couples en concubinage ou mariés préparant une acquisition commune, particuliers anticipant une transmission de patrimoine ou une succession.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eLucie Guchet – 12e édition 2025 – 240 pages – 13,5 x 18,5 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277023514959,"sku":"PF-217","price":22.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/552-large_default.jpg?v=1784723692"},{"product_id":"faire-construire-sa-maison-sans-risque","title":"Faire construire sa maison … sans risque","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour faire construire sa maison sur mesure, en toute sécurité.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne maison sur mesure, parfaitement adaptée à ses moyens et sûre, naît d'une réflexion bien conduite. Faire construire est aujourd'hui accessible à la plupart, à condition d'anticiper les difficultés, de trouver un terrain à bâtir favorable et de construire dans un esprit de développement durable — tout en maîtrisant son budget et en garantissant la solidité du bâti.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCe livre vous guide au fil de l'avancement de votre projet pour vous permettre d'éviter les risques à chaque étape.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eCe qu'il faut savoir avant de se lancer dans la construction\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComment bien choisir son terrain\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eL'élaboration des plans et des études de projet jusqu'à la demande de permis de construire\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes différents types de contrats régissant les relations avec les professionnels du bâtiment\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes choix déterminants en matière de qualité de construction\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes garanties légales prévues pour protéger le propriétaire\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Futurs propriétaires souhaitant faire construire leur maison, primo-accédants voulant sécuriser leur projet, particuliers cherchant à comprendre leurs droits face aux professionnels du bâtiment.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eAnna-Belle Marand-Ducreux – 2008 – 220 pages – 14 x 19 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277025284431,"sku":"PF-242","price":22.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/326-large_default.jpg?v=1784723704"},{"product_id":"syndics-la-prevention-des-differends","title":"Syndics : La Prévention des différends","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRepenser le métier de syndic pour restaurer la confiance avec les copropriétaires.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLes dissensions entre syndics et copropriétaires ne sont pas une fatalité. Le métier de syndic peut évoluer en profondeur, permettant aux copropriétaires de regagner la confiance nécessaire pour s'engager dans la rénovation thermique ou la réhabilitation de l'habitat dégradé. Pour y parvenir, l'auteur identifie trois pratiques délétères à abandonner : les ventes de lots masquant sinistres et désorganisation collective, les accords imposés aux copropriétaires faute de mieux, et un État qui traite les syndics comme de simples agents publics bénévoles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFace à ces dérives, certains gestionnaires se recentrent sur l'intermédiation de vente ou des services annexes à leur mission, alors que le syndic est censé justement surveiller ces prestataires. Cet ouvrage plaide pour un retour à l'essentiel : assurer l'entretien des parties communes en fidélisant les copropriétaires dans la transparence.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez découvrir :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eTransparence\u003c\/strong\u003e : les rôles d'archiviste, de documentaliste, de gestionnaire de sinistres et de conseiller\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eConfiance\u003c\/strong\u003e : l'animateur collectif, le chargé d'entretien, le représentant légal, le titulaire d'un mandat personnel\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eCohérence\u003c\/strong\u003e : l'exécutant, le comptable, le dirigeant du personnel, l'agent public\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDes annexes pratiques : classification des syndicats, étiquettes énergétiques, notice \"taudis\", référentiel VIE, livret de suivi, bulletin interne du syndic\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Syndics de copropriété, copropriétaires et membres de conseils syndicaux, avocats et juristes en droit immobilier, professionnels de la gestion de l'habitat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Thierry Poulichot a exercé la profession d'avocat pendant plus de dix ans. Il publie régulièrement dans des revues juridiques renommées en droit de l'immobilier et dirige la Revue Française de la Copropriété Participative.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eThierry Poulichot – 2020 – 350 pages – 14 x 19 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277025317199,"sku":"PF-243","price":24.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/327-large_default.jpg?v=1784723704"},{"product_id":"autorisation-dimplantation-des-surfaces-commerciales-et-des-cinemas","title":"Autorisation d'implantation des surfaces commerciales et des cinémas","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide juridique de référence sur l'aménagement commercial, actualisé suite à la loi ELAN.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa loi ELAN de 2018 a modifié les règles applicables aux grandes surfaces, avec de nouvelles obligations entrées en vigueur début 2020. Cet ouvrage propose un outil de travail simple, synthétique et pratique regroupant l'ensemble des règles à connaître en matière d'aménagement commercial. Il expose le régime juridique applicable à une autorisation d'exploitation commerciale ainsi qu'à une autorisation d'aménagement d'un cinéma — un mode d'emploi suffisamment complet pour bâtir tout projet ou argumentaire sur ce sujet.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLes opérations soumises à autorisation et les procédures d'instruction et de décision\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eL'obligation de conformité et les modalités de fin d'exploitation\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe rôle des commissions départementale et nationale d'aménagement commercial\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa place de l'urbanisme commercial dans les documents d'urbanisme\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eL'habilitation accordée par le préfet\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUn modèle de requête devant le juge administratif directement exploitable\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes mêmes règles appliquées spécifiquement à l'aménagement cinématographique\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Avocats et juristes en droit public, urbanistes, promoteurs et porteurs de projets commerciaux, élus et services instructeurs des collectivités.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eOlivier Sut – 2020 – 220 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277025448271,"sku":"PF-250","price":32.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/333-large_default.jpg?v=1784723706"},{"product_id":"acheter-un-bien-immobilier-dhabitation","title":"Acheter un Bien Immobilier d'habitation","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour bien acheter son logement, sans mauvaise surprise.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn cette période de faiblesse des taux de crédit, de mesures d'incitation gouvernementales et d'évolution du prix des logements, l'acquisition immobilière est un sujet qui intéresse tout potentiel acquéreur. Sans vouloir transformer un acheteur néophyte en spécialiste, ce guide répond à toutes les questions juridiques, économiques et fiscales que se posent les futurs acquéreurs d'une habitation, dans un style clair et lisible. Il révèle les pièges cachés de la vente immobilière et attire l'attention sur les conséquences des différents engagements que l'acheteur est amené à prendre.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Primo-accédants et futurs acquéreurs d'une habitation, particuliers souhaitant sécuriser leur projet immobilier avant de s'engager.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteure :\u003c\/strong\u003e Nathalie Quiblier.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eNathalie Quiblier – 2016 – 236 pages – 13,5 x 18,5 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277028233551,"sku":"PF-308","price":22.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/395-large_default.jpg?v=1784723720"},{"product_id":"le-guide-du-diagnostiqueur-immobilier","title":"Le guide du Diagnostiqueur immobilier","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide de référence du métier de diagnostiqueur immobilier.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eApparue il y a 25 ans, la profession de diagnostiqueur immobilier poursuit son développement au gré des évolutions réglementaires qui ne cessent d'étendre son champ d'intervention. Métier de reconversion par excellence, la filière gagne progressivement en maturité et en structuration, même si son environnement reste soumis à de nombreux aléas, qui perturbent sa croissance mais font aussi sa richesse. Voici toutes les facettes et les ficelles de ce métier.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eComprendre la profession de diagnostiqueur immobilier : un métier encore jeune, aux missions toujours plus nombreuses au service de l'intérêt général, et son organisation\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDécouvrir le marché du diagnostic immobilier : catalogue des diagnostics, clients et prescripteurs\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDevenir diagnostiqueur immobilier : profil, prérequis, formations, certifications et recertifications\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eChoisir entre salariat et indépendance : s'installer à son compte, créer son entreprise, la franchise, développer sa clientèle, le marché de l'emploi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnticiper les enjeux futurs : rénovation énergétique, habitabilité des logements\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUn carnet d'adresses complet de la profession\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Personnes en reconversion professionnelle vers le diagnostic immobilier, futurs indépendants ou salariés du secteur, professionnels en poste souhaitant approfondir leur connaissance du métier.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLes auteurs :\u003c\/strong\u003e Alain Périé, directeur de la publication de Diagactu, le site internet de référence de la profession depuis 2007, et Mathias Lovaglio, journaliste spécialisé à Diagactu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eAlain Périé \u0026amp; Mathias Lovaglio – 4e édition 2025 – 320 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277030101327,"sku":"PF-311","price":35.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/575-large_default.jpg?v=1784723721"},{"product_id":"ouvrir-et-gerer-des-chambres-dhotes","title":"Ouvrir et gérer des chambres d'hôtes","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide complet pour créer et gérer une chambre d'hôtes avec succès.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePour réussir et pérenniser un projet de création de chambres d'hôtes, un certain nombre de contraintes administratives, juridiques, fiscales, sociales, réglementaires et commerciales sont à prendre en compte. Ce guide les expose toutes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLes chambres d'hôtes sont depuis de nombreuses années un élément essentiel de l'offre d'hébergement touristique en France. Longtemps l'apanage des zones rurales et des agriculteurs, ce sont désormais des personnes de tous horizons qui se lancent dans l'aventure, notamment des citadins, le tourisme urbain connaissant un succès croissant. La législation a également évolué ces dernières années, encadrant plus précisément l'activité de chambres d'hôtes. Ce guide donne les clés pour aborder sereinement la réalisation de son projet.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLe marché des chambres d'hôtes en France et ses tendances actuelles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCréer sa chambre d'hôtes : choisir entre immobilier existant et achat, importance de l'emplacement, travaux de confort et normes à respecter\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConstruire son business plan et choisir son statut : avantages, inconvénients, fiscalité\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConnaître la réglementation propre aux chambres d'hôtes, les labels et groupements\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDévelopper sa communication pour attirer sa clientèle\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGérer son quotidien : entretien, relation client, accueil, restauration (petit-déjeuner, table d'hôtes), administratif\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Porteurs de projet souhaitant créer une chambre d'hôtes, propriétaires ruraux ou urbains diversifiant leur activité vers le tourisme, professionnels du secteur cherchant à structurer leur gestion.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteure :\u003c\/strong\u003e Victoire Delory.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eVictoire Delory – 2022 – 300 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277033410895,"sku":"PF-313","price":24.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/400-large_default.jpg?v=1784723722"},{"product_id":"limmobilier-a-cout-sur","title":"L'immobilier à « coût » sûr","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour évaluer tout ce qui, autour d'un bien immobilier, influe sur sa valeur.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa valeur d'un bien immobilier dépend bien sûr de ses qualités intrinsèques (volumes, aménagements, jardin, garage), mais pas seulement. Elle est aussi conditionnée par de nombreux éléments extérieurs : équipements commerciaux, scolaires, médicaux, infrastructures, transports en commun, services publics, sécurité du quartier, couverture téléphonique et internet, qualité de l'air et sonore, sans oublier d'éventuels projets à venir qui impacteront la valeur du bien. Autant de critères sur lesquels le propriétaire ou son futur acquéreur n'a aucun pouvoir, mais qu'il est utile de connaître pour disposer d'un bilan complet des atouts et faiblesses du bien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCe guide envisage tous les éléments extérieurs à prendre en compte pour établir un bilan exhaustif d'une maison ou d'un appartement, et fournit les outils pour obtenir rapidement des réponses concrètes : sites internet à consulter, avec explications pour y accéder immédiatement, et d'autres pistes utiles pour estimer au mieux un bien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre à évaluer :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLa rue et le voisinage : stationnement, circulation, sécurité du quartier, incivilités et cambriolages\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes services de proximité : mairie, crèches, formation, équipements sportifs et sanitaires (médecins, hôpital)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes équipements culturels et les éventuels lieux \"à risque\" à proximité (ambassades, aérodromes, lieux de culte repérés)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes infrastructures de déplacement : pistes cyclables, transports en commun, trains, réseaux autoroutiers\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa qualité de vie : couverture téléphonique et internet, zones termites et mérule\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes risques technologiques : installations classées Seveso, pollution des sols, zones sismiques\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes risques à plus long terme : submersion, réchauffement climatique\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes projets susceptibles de modifier le quartier ou les communes avoisinantes\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Acquéreurs et propriétaires souhaitant établir un bilan complet de leur bien, notaires, agents immobiliers et aménageurs fonciers en quête d'une démarche d'évaluation complémentaire.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLes auteurs :\u003c\/strong\u003e Nicolas Delecourt et Olivier Fauchille, auteurs de plusieurs livres juridiques et pratiques, sont également propriétaires de biens immobiliers, notamment via des sociétés civiles immobilières, à travers lesquelles ils ont réalisé de multiples acquisitions et ventes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eNicolas Delecourt \u0026amp; Olivier Fauchille – 2022 – 350 pages – 15 x 21 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277036228943,"sku":"PF-319","price":25.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/408-large_default.jpg?v=1784723723"},{"product_id":"guide-des-viagers","title":"Guide des viagers","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide complet pour comprendre, acheter et vendre en viager.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLe viager est une forme de vente immobilière méconnue mais aux multiples avantages, tant pour le vendeur (crédirentier) que pour l'acheteur (débirentier). Ce guide pratique, rédigé par un fiscaliste expert, apporte toutes les réponses aux questions juridiques, financières et fiscales que se posent les particuliers et les professionnels souhaitant s'engager dans une opération de viager.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLes fondamentaux du viager : définition, types de viager (occupé, libre, à terme), conditions de validité\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLe calcul de la rente viagère : barèmes, espérance de vie, bouquet et rente\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes aspects juridiques : contrat de vente, garanties, clause résolutoire, droits et obligations des parties\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa fiscalité du viager : imposition de la rente, plus-values, droits de mutation, ISF\/IFI\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes garanties pour le vendeur : privilège du vendeur, clause résolutoire, hypothèque\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLes cas particuliers : viager en SCI, viager sur deux têtes, viager mutualisé\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Vendeurs et acquéreurs en viager, notaires et professionnels de l'immobilier, particuliers souhaitant comprendre et optimiser une opération de viager.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Bernard Lecourt, docteur en droit, a collaboré à de nombreux journaux économiques et financiers ainsi qu'à des magazines patrimoniaux et de placements.\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277036425551,"sku":"PF-326","price":29.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/418-large_default.jpg?v=1784723725"},{"product_id":"baremes-et-methode-de-calcul-pour-viagers-immobiliers","title":"Barèmes et méthode de calcul pour Viagers immobiliers","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe kit pratique pour calculer et estimer un viager en toute simplicité.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003ePour tous ceux qui souhaitent un outil de calcul confortable et lisible, ce kit reprend les éléments d'estimation et de calcul contenus dans le \u003cem\u003eGuide des viagers\u003c\/em\u003e, avec toutes les explications nécessaires et des tableaux en format A3, en couleur, particulièrement confortables à lire et à utiliser. Un outil pratique pour tous ceux qui doivent estimer ou calculer un viager.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Vendeurs et acquéreurs en viager, notaires et professionnels de l'immobilier, particuliers souhaitant estimer eux-mêmes une opération de viager.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteur :\u003c\/strong\u003e Bernard Lecourt, docteur en droit, a collaboré à de nombreux journaux économiques et financiers ainsi qu'à des magazines patrimoniaux et de placements.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eBernard Lecourt – 2022 – Format A4 sous chemise cartonnée, tableaux en A3\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277036720463,"sku":"PF-339","price":19.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/443-large_default.jpg?v=1784723728"},{"product_id":"veuvage-perte-dun-proche-prevoir-faire-face","title":"Veuvage, perte d'un proche… Prévoir, faire face","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour vous accompagner pas à pas dans les démarches après un décès.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003ePerdre un être cher est une épreuve immense, plus encore lorsqu'il s'agit de son conjoint ou de son enfant, car au chagrin s'ajoute le poids des formalités administratives et patrimoniales qui s'imposent immédiatement. Des démarches auxquelles personne ne souhaite penser, mais qu'il faut pourtant affronter sans délai.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eCe guide a pour objectif d'accompagner pas à pas, à la fois dans la gestion de cette épreuve et dans l'accomplissement des formalités incontournables des jours suivants. Formalités, démarches, soutien : tout est expliqué et détaillé pour guider et soulager dans cette période difficile.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez trouver dans ce guide, selon votre situation :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eVous avez perdu votre conjoint\u003c\/strong\u003e : déclaration de décès, congé auprès de l'employeur, dernières volontés, organisation des obsèques, démarches bancaires, impôts, gestion du logement, du patrimoine et des véhicules\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eVous avez perdu un parent\u003c\/strong\u003e : les mêmes démarches adaptées à la situation d'un parent, y compris selon son statut professionnel (salarié, fonctionnaire, retraité, demandeur d'emploi)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eVous avez perdu un enfant\u003c\/strong\u003e : un accompagnement dédié à cette situation particulièrement difficile, avec toutes les démarches associées\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe chemin de l'acceptation\u003c\/strong\u003e : comprendre le processus de deuil du conjoint, d'un parent ou d'un enfant, et les étapes vers l'apaisement, avec des adresses utiles pour se faire aider\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Toute personne confrontée à la perte d'un conjoint, d'un parent ou d'un enfant, cherchant un accompagnement clair dans les démarches à accomplir.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteure :\u003c\/strong\u003e Lucie Guchet.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eLucie Guchet – 2025 – 320 pages – 14 x 19 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277040128335,"sku":"PF-413","price":24.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/543-large_default.jpg?v=1784723745"},{"product_id":"conflits-et-nuisances-de-voisinage-comment-y-faire-face","title":"Conflits et nuisances de voisinage : comment y faire face !","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe guide pratique pour se défendre face aux conflits de voisinage.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLes conflits de voisinage sont monnaie courante, et les victimes doivent pouvoir agir. Ce guide a pour objectif d'armer le lecteur d'une réglementation claire, d'une méthode et de moyens de défense concrets. Abordant les sources de nuisances une à une, il permet d'évaluer le bien-fondé de sa plainte et ses chances de succès à l'amiable ou en contentieux, en présentant les recours les plus efficaces, dans un langage clair et simple.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eSont ainsi traités, avec réglementation et modèles de courrier à l'appui : un voisin irascible, une perte d'ensoleillement, un chien qui aboie, des enfants bruyants, une hi-fi trop forte, le tapage nocturne, une alarme intempestive, une activité commerciale ou agricole, la salle communale, ou encore les trafics routier, ferroviaire et aérien.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe que vous allez apprendre :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eComprendre la théorie des troubles anormaux de voisinage : définition, seuil de tolérance, du trouble au dommage\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGérer les troubles du quotidien : ensoleillement, plantations, clôtures, bruits, animaux, enfants, musique, travaux, odeurs\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFaire face aux activités industrielles et artisanales bruyantes : activités classées et non classées, lieux musicaux, chantiers, sports motorisés\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGérer les nuisances liées aux activités agricoles, à jour de la nouvelle loi 2024\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRésoudre les conflits liés à l'activité communale : salle des fêtes, cloches, chantiers\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConnaître ses recours face aux nuisances de circulation : deux-roues, terrestre, ferroviaire, aérienne\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e Toute personne confrontée à un conflit de voisinage, propriétaires et locataires souhaitant connaître leurs droits, élus locaux gérant des litiges de voisinage sur leur commune.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'auteure :\u003c\/strong\u003e Lucie Guchet.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eLucie Guchet – 2e édition 2025 – 270 pages – 13,5 x 18,5 cm\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Editions du Puits Fleuri","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58277040914767,"sku":"PF-415","price":22.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/files\/545-large_default.jpg?v=1784723746"}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1028\/7212\/1679\/collections\/IMAGE_POUR_SHOPIFY.png_8.jpg?v=1786538637","url":"https:\/\/puitsfleuri.com\/collections\/immobilier.oembed","provider":"EDITIONS DU PUITS FLEURI","version":"1.0","type":"link"}